欧洲移民的最佳时间，有两个：一个是在2022年前，爱尔兰投资移民大受追捧，欧盟+英国双重身份。希腊移民25万欧元可以购买全境的房产，马耳他移民100万人民币一家四代拿身份。

另外一个就是当下。

虽然欧洲黄金签证项目这几年变化不断，但依旧受中国投资者欢迎，多个国家的申请人中，中国“买家”的比例持续领先：

·    马耳他：中国申请人占比 87%

·    希腊：中国申请人占比 60.9%

·    葡萄牙：中国申请人占比 43%

·    西班牙：中国申请人占比 至少50%（目前已关停）

为何中国人格外偏爱欧洲黄金签证？

低投资门槛，与其他移民项目相比，欧洲黄金签证的投资要求较低，通常只需100-400万人民币，许多中产家庭都能承受。

宽松的申请条件，无需外语、学历或商业背景，也没有繁琐的审批流程。

无长期居住要求，大多数黄金签证项目不要求长期居住，申请者可以继续在中国生活、工作，不受“移民监”限制。

畅游欧洲，持有黄金签证，可以在申根区29个国家自由旅行。

子女教育机会，欧洲教育资源丰富，许多家庭选择黄金签证，让孩子享受更高质量的国际化教育。

完备的社会福利，持签证家庭可享受欧洲的医疗、养老等福利，提升生活质量。

身份传承，部分国家的永久居留身份可传给子女，确保下一代能在欧洲发展，甚至有机会获得国籍。

黄金签证=投资身份，为下一代铺路

对于许多首次接触移民的中国家庭，德国、法国等西欧国家可能更具吸引力。但从身份规划的角度来看，希腊、葡萄牙、马耳他、匈牙利等国家的黄金签证更具长远价值。

这些国家的黄金签证不仅允许携带子女，且一旦子女在当地长期发展，入籍仅是时间问题。

例如，葡萄牙的黄金签证，夫妻持卡满一年后，在当地生子，孩子即可自动获得葡萄牙国籍。

对于中国申请人而言，黄金签证不仅是“移民”，更是身份规划、子女教育和全球资产配置的重要步骤。

政策收紧，这四个国家还有机会

■ 移民+房产：希腊

希腊移民是目前欧洲移民中最易申请的项目，无需语言、资金来源或资产证明，唯一不需要无犯罪证明。作为以旅游业为支柱的国家，希腊房地产市场强劲，吸引了大量中国投资者。

申请方式：购房移民，最低25万欧元起，身份与房产捆绑，出售房产即失去身份。

■ 身份潜力最高：葡萄牙

葡萄牙黄金签证的优势在于未来容易获得国籍。只需持签证5年，平均每年居住7天，并通过基础葡萄牙语A2测试即可申请入籍。

两种申请方式：

·    基金移民，最低50万欧元；

·    捐款移民，最低25万欧元。

■ 租房即移民：马耳他

马耳他是少数以英语为官方语言的国家，允许四代移民，适合英式教育背景的家庭。

独特的租房移民政策，仅需租赁年租金不低于1.4万欧元的房产并维持五年即可移民。

■ 快速获得身份：匈牙利

匈牙利重启投资移民计划后，申请速度非常快，4-6个月即可获得居留卡。

申请方式：最低25万欧元投资基金，先申请访客签证，再办理相关投资手续，最终获得10年有效居留卡。

并且，目前特殊贡献项目名额再度开放，可一步到位直接拿匈牙利永居！

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